隨著社會的發展,人們關注的問題越來越廣泛,其中成都選經濟適用房有什么流程也是人們著重關注的問題,為了幫助大家解決這方面的問題,華律網小編整理了這方面的知識,希望可以給大家帶來幫助。
一、成都選經濟適用房的流程
1、主持人宣布現場紀律和搖號規則。
2、搖號操作人員在公證部門監督下將登記數據現場導入搖號計算機。
3、計算機打亂登記順序號分項目、分戶型隨機搖出中號人名單及備選順序號。
4、項目分戶型按可供房源數量一定比例針對家庭人均住房建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭進行第一次搖號,確定購買人。
5、項目分戶型按剩余可供房源數量針對第一次搖號未中號登記人及其他登記家庭進行第二次搖號,確定購買人。
6、對未搖中號的登記人,計算機重新打亂登記順序號隨機搖出備選順序號,按順序排隊輪候。
7、搖號結果在公證部門監督下當場刻錄光盤交公證部門留存,同時將搖號結果復印三份,一份交區房管部門,一份交市住房保障工作機構,一份交開發建設單位,原件公證處留存。
8、搖號確定的中號人及備選順序人名單在區人民政府政務網和相關媒體上公示7日。
9、公示期滿無異議或經核查無異議的,開發建設單位通知中號順序人或備選順序人按順序選房并簽訂合同。
二、成都搖號買房貸款要準備哪些資料
1、身份證
要求:包括身份證原件及復印件,買房時要核實原件并收取復印件
2、婚姻證明
要求:結婚證,離婚證,法院離婚協議書,買房時要核實原件并收取復印件
3、征信報告
要求:本人及配偶的征信報告,網絡打印版不作為核驗材料,需本人持身份證到中國人民銀行柜臺辦理,打印期三個月內有效
4、個人住房信息查詢表
要求:攜本人身份證到成都市政務中心房產分中心大廳2樓打印
5、銀行存單
要求:對應意向房源首付款,首付款按四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例確定,最終以按揭銀行審定的結果為準,銀行存單以核驗之日前一個月內的購房者本人銀行存單的最終余額為準
6、銀行流水
要求:根據負債及貸款額度及銀行要求確定流水,銀行柜臺開具并加蓋銀行業務章,購買人本人/配偶持身份證和銀行卡到銀行打印近半年流水并蓋鮮章,購房前一個月內有效,流水要求為貸款額月供的2.2倍
7、收入證明
要求:大于所有應還款額的2.2倍,收入證明應遵照申請銀行的格式要求
A、收入金額需大寫,圓珠筆填寫無效,筆墨顏色一致,不得涂改
B、征信中的工作單位必須與收入證明蓋章單位一致,如為關聯公司需單位提供書面詳細說明
C、收入證明的有效章為:單位公章、人力資源部門章、勞資章、須留單位或部門聯系電話,以便電話核實
8、穩定就業證明
要求:根據房管局指定模板打印并蓋章,原件且需要加蓋所在公司公章(鮮章)